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某省养生文化产业园建设立项申请可行性研究报

发布时间:2019-08-14 点击量:
某省养生文化产业园建设立项申请可行性研究报告
第一章 总 论 1
 
1.1项目概要 1
 
1.1.1项目名称 1
 
1.1.2项目建设单位 1
 
1.1.3项目建设性质 1
 
1.1.4项目建设地点 1
 
1.1.5项目负责人 1
 
1.1.6项目投资规模 1
 
1.1.7项目建设规模 2
 
1.1.8项目资金来源 2
 
1.1.9项目建设期限 2
 
1.2项目承建单位简介 3
 
1.3编制依据 3
 
1.4编制原则 4
 
1.5研究范围 4
 
1.6主要经济技术指标 5
 
第二章 项目背景及必要性分析 6
 
2.1项目提出背景 6
 
2.2本次建设项目的提出 8
 
2.3项目建设必要性分析 9
 
2.3.1促进我国健康产业快速发展的需要 9
 
2.3.2推动“十三五”时期文化产业跨越式发展的需要 10
 
2.3.3构建新的养生文旅产业链发展,促进传统经济转型升级 11
 
2.3.4推动海阳市文化旅游产业快速发展的需要 11
 
2.3.5增加就业带动相关产业链发展的需要 12
 
2.3.6带动当地经济快速发展的需要 12
 
2.4项目建设的可行性 12
 
2.4.1政策可行性 12
 
2.4.2市场可行性 15
 
2.4.3管理可行性 15
 
2.5可行性分析结论 16
 
第三章 行业市场分析 17
 
3.1我国大健康产业市场发展状况分析 17
 
3.2我国大健康产业发展前景分析 18
 
3.3我国文化产业发展机遇分析 20
 
3.4山东省健康产业发展状况及机遇分析 21
 
3.5项目实施优势及市场前景分析 22
 
3.6市场分析结论 24
 
第四章 项目建设条件 25
 
4.1项目地理位置选择 25
 
4.2区域投资环境 26
 
4.2.1区域地理位置 26
 
4.2.2区域地形地貌 26
 
4.2.3区域气候条件 26
 
4.2.4区域交通条件 27
 
4.2.5区域经济发展条件 28
 
第五章 总体建设方案 29
 
5.1设计依据 29
 
5.2设计构思 29
 
5.3项目规划原则 30
 
5.4项目经营理念 31
 
5.5项目建设目标 33
 
5.6项目设计方案 33
 
5.7项目主要规划内容 34
 
5.8建筑设计方案 34
 
5.8.1 建筑设计主要规范及标准 34
 
5.8.2指导思路 35
 
5.8.3结构设计等级 35
 
5.8.4防火分区及安全疏散设计 35
 
5.8.5无障碍设计 35
 
5.8.6建筑节能设计 36
 
5.9公用工程方案 36
 
5.9.1设计依据 36
 
5.9.2给水设计 36
 
5.9.3排水设计 37
 
5.9.4供电 37
 
5.9.5安防监控 38
 
第六章 节约能源方案 39
 
6.1节能设计依据 39
 
6.2主要节能措施 39
 
6.3具体节能方案 40
 
6.4节能降耗设计 41
 
6.5建设项目能源消耗种类和数量分析 41
 
6.5.1能源消耗种类 41
 
6.5.2能源消耗数量分析 41
 
6.6结论 42
 
第七章 环境保护与消防措施 43
 
7.1设计依据及原则 43
 
7.1.1环境保护设计依据 43
 
7.1.2设计原则 43
 
7.2建设地环境条件 43
 
7.3 项目建设和生产对环境的影响 43
 
7.4 环境保护措施方案 44
 
7.5绿化方案 46
 
7.6消防措施 46
 
7.6.1设计依据 46
 
7.6.2防范措施 46
 
7.6.3消防管理 48
 
7.6.4消防措施的预期效果 48
 
第八章 劳动安全卫生 49
 
8.1 编制依据 49
 
8.2概况 49
 
8.3 劳动安全 49
 
8.3.1工程消防 49
 
8.3.2防火防爆设计 50
 
8.3.3电力 50
 
8.3.4防静电防雷措施 50
 
8.4劳动卫生 51
 
8.4.1防暑降温 51
 
8.4.2卫生 51
 
8.4.3照明 51
 
第九章 企业组织机构与劳动定员 52
 
9.1组织机构 52
 
9.2劳动定员 52
 
9.3人力资源管理 52
 
9.4福利待遇 53
 
第十章 项目实施规划 54
 
10.1建设工期的规划 54
 
10.2 建设工期 54
 
10.3实施进度安排 54
 
第十一章 投资估算与资金筹措 56
 
11.1投资估算依据 56
 
11.2建设投资估算 56
 
11.3流动资金估算 57
 
11.4资金筹措 57
 
11.5项目投资总额 57
 
11.6资金使用和管理 60
 
第十二章 财务及经济评价 61
 
12.1总成本费用估算 61
 
12.1.1基本数据的确立 61
 
12.1.2产品成本 62
 
12.1.3平均产品利润 63
 
12.2财务评价 63
 
12.2.1项目投资回收期 63
 
12.2.2项目投资利润率 63
 
12.2.3不确定性分析 64
 
12.3经济效益评价 64
 
12.4社会效益评价 65
 
第十三章 风险分析及规避 66
 
13.1项目风险因素 66
 
13.1.1不可抗力因素风险 66
 
13.1.2市场风险 66
 
13.1.3资金管理风险 66
 
13.2风险规避对策 66
 
13.2.1不可抗力因素风险规避对策 67
 
13.2.2市场风险规避对策 67
 
13.2.3资金管理风险规避对策 67
 
第十四章 招标方案 68
 
14.1招标管理 68
 
14.2招标依据 68
 
14.3招标范围 68
 
14.4招标方式 69
 
14.5招标程序 69
 
14.6评标程序 70
 
14.7发放中标通知书 70
 
14.8招投标书面情况报告备案 70
 
14.9合同备案 70
 
第十五章 结论与建议 71
 
15.1结论 71
 
15.2建议 71
 
附 表 72
 
附表1 销售收入预测表 72
 
附表2 总成本表 73
 
附表3 外购原材料表 74
 
附表4 外购燃料及动力费表 75
 
附表5 工资及福利表 76
 
附表6 利润与利润分配表 77
 
附表7 固定资产折旧费用表 78
 
附表8 无形资产及递延资产摊销表 79
 
附表9 流动资金估算表 80
 
附表10 资产负债表 81
 
附表11 资本金现金流量表 82
 
附表12 财务计划现金流量表 83
 
附表13 项目投资现金量表 85
 
附表14 资金来源与运用表 87
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